Группа компаний "ПИК" обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир, сообщает в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на руководителя стройкомплекса города Владимира Ресина.
Компания намерена самостоятельно продать 35,5 тыс. кв. м. жилья в Химках и 5,2 тыс. кв. м. в Долгопрудном, уточнил представитель "ПИК" Дмитрий Ивлиев. Сделка, по его словам, расторгается по обоюдному согласию.
Как сообщалось ранее, в конце прошлого года Москва решила поддержать девелоперов и выкупить готовое жилье на специальных аукционах. "ПИК" выиграла аукционы на 85 тыс. кв. м. в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и предполагала выручить 4,6 млрд рублей (из расчета 54 тыс. рублей за 1 кв. м.).
"Но денег "ПИК" так и не дождалась. Компания не может немедленно получить оплату за построенные квартиры, объясняет чиновник московского правительства: город рассчитается только после оформления прав собственности на жилье, а на это обычно уходит год-два после завершения строительства", - говорится в материале.
На 31 декабря 2008 года долги ГК "ПИК" составили 39,8 млрд рублей, в том числе краткосрочные (до года) - 31,4 млрд рублей, сообщила компания в отчете за 2008 г. В этом году ВТБ выиграл иск к "ПИК" о взыскании 2,7 млрд рублей просроченного долга, из-за чего компания нарушила ковенанты по другим долгам - на 7,1 млрд рублей, которые из длинных стали короткими. До конца года ПИК должна вернуть 38,5 млрд рублей.
"Пиковая ситуация вынудила основателей компании расстаться с контрольным пакетом, уступив 31% Сулейману Керимову, который взялся урегулировать ситуацию с долгами и помочь с продажей квартир Минобороны", - говорится в материале.
Почти половину квартир, которые "ПИК" надеялась продать городу, она в среду выставила на рынок, сообщает издание.
Компания обещает скидку в 10% на готовые квартиры с отделкой в районах Новокуркино (Химки) и Центральный (Долгопрудный). В Химках 1 кв. метр предлагается за 75-85 тыс. рублей, в Долгопрудном - за 70-75 тыс. рублей, сообщили в отделе продаж "ПИК". Минус скидка. Все равно цена получается на 16-42% выше той, по которой собиралась купить Москва.
Средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках в Химках составляет 68,634 тыс. рублей, а в Долгопрудном - 74,152 тыс. рублей, говорит гендиректор агентства недвижимости Doki Валерий Барнинец.
