Эксперты заявили о падении спроса на "вторичку" в Москве из-за ЧМ-2018

2 июля 2018, 12:35

Жилье

Фото: Интерфакс

Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Спрос на вторичное жилье в Москве во второй половине июня снизился на 25% по сравнению с первыми двумя неделями месяца, а число выставленных на продажу лотов сократилось на 30%, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".

Ситуацию на рынке эксперты объясняют повышенным интересом к проходящему в России чемпионату мира по футболу.

"Финальная часть чемпионата мира по футболу оказала колоссальное влияние на положение дел на вторичном рынке жилья старой Москвы. Все внимание многих потенциальных продавцов и покупателей вторичной недвижимости сейчас приковано к жарким баталиям на футбольных полях, где исход игры решается порой в последние минуты. В результате вместо того, чтобы заключать сделки, люди зажигают на стадионах, в фан-зонах или в спортбарах. Кроме того, свою роль сыграло и наступление периода летних отпусков", — приводятся в сообщении слова директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы.

Он добавил, что после завершения мундиаля аналитики ждут оживления спроса на жилье.

В целом с начала года для вторичного рынка характерен ежемесячный прирост спроса по сравнению с показателями 2017 года, отмечают в компании. В частности, в июне число внесенных авансов оказалось на 10% больше относительно аналогичного периода прошлого года, даже несмотря на спад в последние две недели месяца.

Согласно обзору, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы за последний год увеличилась на 7 тыс. рублей, а средний чек сделки — на 200 тыс. рублей.

"По большей части этот рост вызван вымыванием из экспозиции наиболее доступных лотов стоимостью до 15 млн рублей — по отношении к июню 2017 года их количество уменьшилось на 18,4%", — отмечают в компании.

На этом фоне средний срок экспозиции лотов снизился с 74 дней в июне прошлого года до 70 дней. При этом в январе нынешнего года показатель составлял 79 дней.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка