Инвестиционная компания "Сбербанк капитал", 100%-ная "дочка" Сбербанка, планирует в течение пяти лет завершить проект "Царев сад" на Болотном острове, сообщает в среду газета "Ведомости".
Комплекс общей площадью около 80 тыс. кв. м. включает в себя рестораны, офисы, подземную автостоянку и гостиницу, рассказал изданию гендиректор "Сбербанк капитал" Ашот Хачатурянц. Компания уже выбрала на конкурсе заказчика строительства, который ведет предпроектные проработки территории, сказал А. Хачатурянц, но компанию не назвал.
А. Хачатурянц напомнил, что строительство "Царева сада" было заморожено около 10 лет назад. Как сообщалось, в 1998 г. фирма "Линн" ("дочка" компании "Кейстоун" Геннадия Шульмана) привлекла кредит Сбербанка на $150 млн и начала строительство объекта, успев за три года возвести 23 тыс. кв. м из 83 тыс. кв. м запланированных, потратив около $90 млн.
В 2001 г. работы на объекте были прекращены в связи со смертью Г. Шульмана. "Кейстоун" оказалась в собственности ее гендиректора Елены Клименковой.
"Вскоре в отношении ее было возбуждено уголовное дело, в ходе которого следствие установило, что большая часть кредита Сбербанка, предоставленного на строительство "Царева сада", оказалась на счетах офшорной компании Crill Anstant, принадлежавшей Е. Клименковой. В 2005 г. Клименкова была приговорена к восьми годам лишения свободы, а "Царев сад" в счет погашения долгов перешел на баланс Сбербанка, который попытался его продать", - говорится в материале.
В 2007 г. объект хотела купить группа ПИК, но сделка не состоялась, а весной 2008 г. комплекс за $125 млн приобрела "Авгур эстейт" Вадима Мошковича, напоминает газета. "Однако летом руководство Сбербанка аннулировало сделку, посчитав ее невыгодной, и уже в августе "Царев сад" вновь был передан на баланс Сбербанка, а потом отошел "Сбербанк капиталу", - говорится в материале.
По словам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, на достройку "Царева сада" может понадобиться около $160 млн. "Но затраты окупятся: до кризиса готовый объект в таком месте стоил не менее $8 тыс. за 1 кв. м ($640 млн за все)", считает эксперт.
