Объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос на 70% — ЦБ

31 июля 2018, 10:46

Рубли

Фото: Интерфакс

За полгода банками предоставлено жилищных кредитов на 1,309 трлн рублей

Москва. 31 июля. ИНТЕРФАКС — Объем ипотечных кредитов, выданных россиянам в первом полугодии 2018 года, составил 1 трлн 309,4 млрд рублей, что на 69,4% больше, чем в первом полугодии 2017 года, свидетельствует информация на сайте ЦБ РФ.

За полгода банки предоставили 663,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 56,6% больше, чем в первом полугодии 2017 года.

За этот период было выдано всего шесть кредитов в валюте на сумму 167 млн рублей в рублевом эквиваленте.

Совокупный объем портфеля ипотечных кредитов физлиц в первом полугодии 2018 года вырос на 11% — до 5 трлн 757,3 млрд рублей. Прирост портфеля во втором квартале был на 45% больше, чем в первом — рекордные 337,4 млрд рублей против 232,6 млрд рублей. Прежний максимум этого показателя был зафиксирован в четвертом квартале 2017 года — 288,6 млрд рублей, он превышен на 16,9%.

В то время как портфель рублевых ипотечных кредитов за полугодие увеличился на 11,2%, до 5 трлн 718,9 млрд рублей, объем задолженности по кредитам в валюте в рублевом эквиваленте уменьшился на 9,7%, до 38,4 млрд рублей.

Общий объем просроченных кредитов в первом полугодии 2018 года увеличился на 3,6% — до 71,5 млрд рублей. Доля просроченных кредитов к 1 июля составила 1,24% против 1,33% в начале года.

Объем просроченных рублевых кредитов в первой половине текущего года вырос на 6,4%, до 58,1 млрд рублей, а валютных, напротив, снизился на 6,8%, до 13,4 млрд рублей.

Доля просроченных кредитов в рублевом ипотечном портфеле снизилась за это время с 1,06% до 1,02%, в портфеле валютных кредитов — выросла с 33,87% до 34,94%.

Доля валютных кредитов в общей сумме просроченных кредитов на 1 июля составила 18,8%, на начала года она составляла 20,9%. В то же время задолженность по валютным кредитам в общей сумме задолженности по ипотеке снизилась с 0,82% до 0,67%.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным в июне, составила 9,48% годовых после 9,56% в мае. Таким образом, она вновь обновила минимум за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные Банка России.

"Снижение ставок по ипотеке не только увеличивает объемы выдачи ипотечных кредитов, но и способствует снижению платежной нагрузки на заемщиков. Это ведет к повышению качества ипотечного портфеля: доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 2,02% (2,54% годом ранее). Риски формирования пузыря отсутствуют", — прокомментировали данные ЦБ в аналитическом центре Дом.рф.

В компании подчеркнули, что ипотечный портфель банковской системы на 1 июля 2018 года превысил 5,9 трлн рублей (+23% за последние 12 месяцев).

"Такая динамика не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий", — говорится в аналитической справке.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка