Москва. 22 августа. ИНТЕРФАКС – Курс евро на "Московской бирже" превысил отметку в 79 руб./EUR1 днем в среду, курс доллара США перевалил за 68 руб./$1 впервые с 13 августа.
Курс доллара в 14:24 мск составил 68,01 руб./$1, прибавив 73,75 копейки к уровню закрытия предыдущего дня. При этом евро торговался на отметке 79,01 руб./EUR1, что на 1,16 руб. выше уровня предыдущего закрытия.
Как отмечают эксперты "Интерфакс-ЦЭА", столь существенное снижение рубля к евро и доллару объясняется вступлением в силу нового пакета антироссийских санкций, которое ранее было анонсировано США, а также продолжающимся ростом единой европейской валюты в паре с долларом на глобальном рынке. Пара евро-доллар торговалась к этому времени с повышением на 0,35%, до $1,161 (выше $1,16 впервые с 9 августа).
Ранее сообщалось, что Госдеп США в начале августа объявил о намерении ввести в отношении России два блока санкций: в конце этого месяца и в ноябре. Тогда ведомство не уточняло, какие именно ограничительные меры предусмотрены Вашингтоном, однако сообщалось, что они вступят в силу "примерно 22 августа". Самое значительное влияние в рамках первоначальных санкций может оказать запрет на выдачу лицензий на поставку в Россию товаров, связанных с национальной безопасностью. Второй пакет санкций может включать существенное снижение дипломатических отношений, приостановку возможности полетов в США для государственной авиакомпании "Аэрофлот", а также почти полное ограничение экспорта и импорта.
В то же время, как ранее заявляли эксперты, опрошенные порталом "Интерфакс-Недвижимость", колебания курса валют в долгосрочной перспективе может привести к росту цен на жилье. А россияне, которые планировали покупку квартир в ближайшее время, могут занять выжидательную позицию или отказаться от приобретения жилья.
"Устойчивое и продолжительное ослабление национальной валюты России практически всегда ведет к росту стоимости жилой недвижимости. Экономика России все еще сильно зависит от импорта оборудования, сырья и капитала, поэтому ослабление валюты автоматически ведет к подорожанию практически всех товаров и услуг, в том числе и строительных материалов, строительных машин и оборудования, инженерных систем. Одновременно снижается покупательная способность рублевых доходов населения, поэтому граждане вынуждены либо откладывать решение жилищного вопроса, либо вовсе отказаться от покупки новой квартиры", - говорила управляющий партнер риелторской компании "Метриум" Мария Литинецкая.
Помимо этого эксперты не исключали и противоположных тенденций. В частности, в ипотечном банке "ДельтаКредит" считают, что ослабление рубля способно подтолкнуть потенциальных покупателей, сомневающихся в целесообразности приобретения недвижимости, к ее покупке.
"Во-первых, снижение курса рубля ускорит рост цен и сократит потенциал снижения ключевой ставки ЦБ РФ, которая и так достаточно близка к нейтральному уровню (6-7% по оценкам ЦБ РФ). Следовательно, есть основания предполагать, что процентные ставки по ипотечным кредитам перестанут уменьшаться, а в случае ухудшения ситуации могут и вырасти. Во-вторых, покупатели, имеющие сбережения в иностранной валюте, могут воспользоваться текущей ситуацией для ее обмена по более выгодному, чем раньше, курсу, и использовать средства для приобретения жилья. Таким образом, в ближайшее время более вероятной представляется активизация спроса на ипотечные кредиты", — считает руководитель отдела продуктов и аналитики Алексей Подвигин.
При этом ажиотажного спроса при текущих котировках рубля ожидать не приходится, добавил эксперт.
