Стоимость размещения в Сочи выросла во время ЧМ при прежней загрузке отелей

5 сентября 2018, 12:35

Москва. 5 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЧМ по футболу стимулировал рост цен на гостиничное размещение в Сочи, но не загрузку отелей, говорится в исследовании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года.

Эксперты отмечают, что во втором квартале отели прибавили от 25% до 60% к стоимости номеров в 2017 году, а загрузка осталась примерно на прошлогоднем уровне, что объясняется ротацией целевой аудитории.

Средняя загрузка по рынку в первом квартале 2018 года (гостиницы морского и горного кластеров) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года выросла на 5 п.п. и составила 61%. Средняя цена номера увеличилась незначительно (+2%) и составила 4150 рублей. В среднем по рынку стоимость размещения в горном кластере составила 6200 рублей, в морском — 3000 рублей, средняя загрузка — 64% и 52% соответственно.

Средняя стоимость размещения в горах во втором квартале снизилась на 60% по сравнению с ценами в высокий сезон и составила 2500 рублей, средняя загрузка сократилась на 15 п.п., до 49%. Благодаря ЧМ, цены на размещение в морском кластере на 8% превысили показатели прошлого года. Средняя цена за номер по гостиницам морского кластера составила 4100 рублей, средняя загрузка выросла на 4 п.п. по сравнению со вторым кварталом 2017 года и составила 66%.

Влияние ЧМ на цены горного кластера аналогично трендам морского кластера. Горные отели прибавили от 25% до 60% к ценам прошлого года, а загрузка (49%) осталась примерно на уровне прошлого года (49%).

Традиционный спрос на размещение был кратковременно заменен на спрос со стороны участников и зрителей чемпионата.

В целом итоги первого полугодия свидетельствуют о поступательном развитии рынка без резких потрясений, резюмируют эксперты.


Интервью

Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

62,95

+ 0,14

EUR

70,56

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Курс валют

USD

62,95

+ 0,14

EUR

70,56

- 0,12

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,675,000
$217,236

0.493%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,854,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка