"Российский капитал" одобрил первую сделку по эксроу-счетам

7 сентября 2018, 10:48

банк

Фото: Интерфакс

Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — АКБ "Российский капитал" принял решение об открытии невозобновляемой кредитной линии застройщику ООО "ПрофАльянс" для строительства многоквартирного жилого дома в Нижнем Новгороде, сообщили в пресс-службе банка.

Там уточнили, что кредитная линия в размере 324 млн рублей открыта с использованием механизма счетов эскроу и обеспечивает полное покрытие расходов на завершение строительства дома.

По кредиту установлена плавающая процентная ставка в зависимости от покрытия суммы задолженности остатками на счетах эскроу. Согласно предварительным оценкам, при условии продажи 80% квартир до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых.

"Региональные застройщики готовы начать работать по новым правилам. По нашему мнению, ранний переход на эскроу-счета станет для застройщиков фактором конкурентного преимущества, так как данный механизм гарантирует дольщикам получение квартиры или возврат денежных средств, что в свою очередь обеспечит повышенный спрос к объекту со стороны покупателей", – считает вице-президент – директор проектного финансирования "Роскапа" Владимир Зайцев.

Банк "Российский капитал" входит в состав единого института развития в жилищной сфере. В конце декабря 2017 года 100% акций банка были внесены в уставной капитал АО "Дом.рф".

Эскроу-счет – это механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в статье 15.4 №214-ФЗ от 30 декабря 2014 года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,98

+ 0,19

EUR

71,72

- 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,98

+ 0,19

EUR

71,72

- 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$206,690

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,999,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка