Москва. 26 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Столичные власти провели 25 апреля первый аукцион по передаче в аренду ветхих памятников истории и культуры, пишет "Коммерсант" в четверг.
"На первый аукцион были выставлены три здания: городская усадьба Морозовых XVII-XIX веков на Николоямской улице (здание в стиле модерн архитектора Николая Струкова площадью 828 кв. м), жилой дом купца Баулина на той же улице (площадь 705 кв. м) и главный дом городской усадьбы XVIII-XIX веков в Подсосенском переулке (993 кв. м)", - говорится в публикации.
На лоты, выставленные на первый аукцион, претендовали 20 участников. Ставка годовой аренды за полуразрушенный дом купца Баулина в ходе торгов выросла с начальных 3,55 млн до 16 млн руб. Усадьба Морозовых была арендована за 13,79 млн руб. (вместо начальных 5,27 млн), а усадьба в Подсосенском переулке - за 20 млн руб. (вместо 6,5 млн).
Издание напоминает, что зимой 2012 года столичная мэрия утвердила схему реставрации ветхих зданий, признанных памятниками истории и культуры, в соответствии с которой инвестор получает здание "в неудовлетворительном состоянии" в аренду на 49 лет и платит рыночную ставку до окончания реставрационных работ. После приемки работ Мосгорнаследием ставка снижается до 1 руб. в год за 1 кв. м и действует все оставшееся время договора. Инвестор получает охранное обязательство с перечнем работ одновременно с договором аренды. Причем, реставрация не может идти дольше пяти лет, в противном случае инвестору грозит штраф в размере суммы рыночной арендной платы за полгода.
Таким образом, ставка в 1 руб. начнет действовать лишь после того, как инвестор представит в департамент имущества Москвы акт приема реставрационных работ Мосгорнаследием. Первый заместитель руководителя Мосгорнаследия Ирина Савина вчера уточнила, что всем трем зданиям "должен быть возвращен вид, который они имели в XIX веке, пишет "Коммерсант".
По данным издания, Мосгорнаследие передало в столичный департамент имущества документацию еще по 19 аварийным особнякам для выставления их на торги.
