Москва. 28 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ- Почти 70% своей коммерческой недвижимости выставит на продажу подконтрольная банку ВТБ девелоперская компания "Галс-Девелопмент", пишет в субботу газета "Коммерсант".
Как сообщает издание, сейчас в списке практически готовых проектов "Галс-Девелопмент" три комплекса: бизнес-центры "Даниловский форт" у станции метро "Тульская" (девелоперу принадлежит около 28 тыс. кв. м) и Skylight (110 тыс. кв. м) на Ленинградском шоссе, а также торгово-развлекательный центр "Лето" в Санкт-Петербурге. Источник, близкий к девелоперу, подтвердил газете, что компания намерена продать именно эти объекты. Общая площадь трех комплексов свыше 250 тыс. кв. м, что составляет 67% портфеля коммерческой недвижимости "Галс-Девелопмент".
По оценкам экспертов, опрошенных изданием, за два офисных комплекса "Галс-Девелопмент" может получить более $600 млн, из которых более $500 млн стоит Skylight. Стоимость торгового центра "Лето" они оценивают в $290 млн. Из двух бизнес-центров наиболее интересным для инвесторов участники рынка называют Skylight, поскольку это новое здание выше классом, чем "Даниловский форт". Между тем, с продажей ТЦ "Лето", как считают эксперты, девелоперу будет сложнее, так как объект расположен в районе с высокой концентрацией аналогичных проектов.
Кроме того, "Коммерсант" сообщает о планах "Галс-Девелопмент" по покупке части девелоперских активов экс-совладельца Банка Москвы Андрея Бородина: торгового центра River Mall и строящегося рядом со спорткомплексом "Олимпийский" офисно-гостиничного комплекса стоимостью свыше $500 млн.
51,24% "Галс-Девелопмент" принадлежит ВТБ (банк получил акции девелопера за долги в 2008 году), еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd (которые на рынке также связывают с ВТБ).
