Стоит ли ждать увеличения стоимости жилья в Люберецком районе? Лучше подержать пока недвижимость здесь и до какого периода? Либо продать?

6 октября 2016, 17:13

Анастасия Соломеннова, руководитель департамента продаж новостроек компании «Бон Тон»

Люберецкий район является одним из самых застраиваемых районов МО. Средняя цена кв.м в новостройках на сегодняшний день составляет 92 тыс.руб., при средней цене квартиры 4,3 млн. руб. Поскольку выходят новые объемы жилья, средняя цена кв.м имеет тенденцию к снижению, поэтому на сегодняшний день продать квартиру на вторичном рынке на 10-15% дороже среднего ценника будет проблематично.

Кроме того при продаже на вторичном рынке существует ограничение в виде ипотеки с более высокими ставками (а большинство приобретают жилье именно в кредит), которые останавливают потенциальных покупателей. Я бы предложила подождать и посмотреть, что будет с ипотекой на вторичном рынке в 2017 г.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка