"Енисей Парк Сити" на острове Молокова

26 мая 2010, 17:29

В Красноярске построят многофункциональный комплекс стоимостью почти $700 млн

Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В центре Красноярска на острове Молокова реки Енисей, напротив комплекса городской администрации, планируется реализовать инвестпроект "Енисей Парк Сити", сообщили "Интерфакс-Недвижимости" в компании GVA Sawyer, выступающей девелопером и инвестором проекта.

Сейчас компания законодательно закрепила права на освоение территории площадью 16 га в центральной части Красноярска.

Основная идея концепции предполагает создание в центральной части города многофункционального комплекса с рекреационно-парковой, деловой зоной и зонами отдыха.

Общая площадь пустующего в данный момент острова составляет 42 га. Всего планируется освоить порядка 30% территории или около 16 га острова. "Енисей Парк Сити" предполагает строительство более 400 тыс. кв. метров коммерческих площадей, объектов рекреационного и спортивного назначения.

Кроме того, строителями будут созданы зеленые зоны и парки, прибрежная полоса останется свободной от застройки и транспорта и будет использоваться в качестве зоны отдыха жителей города.

"Общий объем инвестиций в проект составит около $635 млн. Начало проектных работ — 2010 г. Реализация проекта будет рассчитана на 10-15 лет и разделена на 4 фазы. В первую очередь планируется построить гостиницу и апартаменты, офисный комплекс, выставочный центр и яхт-клуб", — сообщила президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. По ее словам, общая площадь зданий первой очереди составит около 100 тыс. кв. метров, а инвестиции — $130 млн.

Согласно общей концепции, "Енисей Парк Сити" включает: отели с конгресс-центром и апарт-отели общей площадью 290 000 кв. метров, офисные помещения – 100 000 кв. метров, выставочные площади — 15000 кв. метров, марина – 3100 кв. метров, яхт клуб — 7700 кв. метров и спортивный клуб — 5000 кв. метров.

"Енисей Парк Сити" будет являться своеобразным "продолжением" спортивной зоны острова, поскольку будет включать большой спортивный комплекс, "марину" для стоянки маломерных судов набережную с ресторанами и кафе.

"Перед нами была поставлена задача — создание комфортной и эстетически привлекательной среды для работы и отдыха, которая включает современно оборудованные помещения для ведения бизнеса, комфортабельные гостиницы, в том числе и для длительного проживания, а также рестораны, магазины, спортивные и досуговые учреждения", — рассказывает В. Сецкая.

По ее словам, проектные работы и согласования с местной администрацией, получения всей разрешительной документации могут занять от 2,5 до 3 лет. После этого строители должны будут выйти на строительную площадку.

Кроме того, освоение острова Молокова связано с необходимостью создания инженерной и транспортной инфраструктуры Красноярска. На острове не существует инфраструктуры. По словам В. Сецкой, инфраструктурные сети будут тянуться с правого и левого берегов Енисея.

"Будет создана сеть дорог. Возможно, с финансированием инфраструктуры поможет местная администрация", — сообщила она.

Разработкой концепции "Енисей Парк Сити" занимались специалисты GVA Sawyer совместно с международной архитектурной компанией Aedas.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

64,47

- 0,72

EUR

71,53

- 0,30

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

64,47

- 0,72

EUR

71,53

- 0,30

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,068,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка