Кинотеатр "Форум" обновят к концу 2016-началу 2017 года

10 апреля 2013, 17:25

Девелопер реконструкции планирует аутентичное воссоздание части исторического памятника и новое строительство в его прежних габаритах

Москва.10 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Реконструировать памятник культурного наследия — легендарный кинотеатр «Форум» в центре Москвы — под многозальный кинотеатр девелопер Rose Group (до сентября 2012 года RGI International) обещает к концу 2016 – началу 2017 года.

Ранее этот объект был частью инвестиционного контракта с г. Москва на комплексную реконструкцию четырех зданий в центральном округе Москвы, который носил рабочее название «Челси». Но в связи с отменой инвестиционного контракта, Rose Group договорилась с правительством города реализовывать проект «Форум» отдельно. Работы по реставрации с приспособлением старейшего московского кинотеатра планируется начать до конца текущего года.

«Решение по этому объекту будет принято в ближайшее время, реконструкция начнется в этом году. Отреставрированный кинотеатр сохранит свое назначение и статус выявленного объекта культурного наследия», — подтвердил на открытом совещании с жителями ЦАО в префектуре округа заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснулин.

Сейчас проект находится на согласовании в Москомархитектуре для выдачи ГПЗУ. В заявке значится, что общая площадь кинотеатра после окончания работ составит 8879,54 кв.м., в том числе, подземная его часть – 5251,03 кв.м. – и надземная – 3628,51 кв.м, высота здания будет равна 22 м в коньке. Уже получено большинство разрешений от Москомнаследия и Департамента культуры г. Москвы на реставрацию памятника с приспособлением.

К реставрационным работам в Rose Group надеются приступить уже в конце этого года. После получения ГПЗУ и разрешения на строительство девелопер сможет начать следующий этап работ по проекту. Завершение же работ по «Форуму» намечено на конец 2016 – начало 2017 года.

Напомним, что кинотеатр Форум был построен в 1914 году по проекту архитектора Федора Кольбе. Фронтон главного фасада строения, выходящий на Садовое кольцо, украшали барельефы с изображением античных военных сцен. Это одно из первых зданий в Москве, которое было построено специально для кинопоказа. В советское время зрительный зал «Форума» вмещал 800 зрителей. Кроме того, здесь размещался популярный среди московской богемы ресторан, в котором, в частности, выступала Клавдия Шульженко. Последний киносеанс в «Форуме» состоялся 24 сентября 1994 года. В 2002 году здание серьезно пострадало от пожара. Сейчас от него остался только полуразрушенный фасад, затянутый строительной сеткой.

В конце прошлого года, этот северный торцевой фасад исторического здания кинотеатра, так называемая «входная группа» был признан Москомнеследием предметом охраны. Новая архитектурная концепция кинотеатра предусматривает научную реставрацию сохранившейся части памятника, воссоздание интерьера фойе и утраченных стен периметра, а также новое строительство в габаритах исторического здания. Проектированием и реконструкцией здания кинотеатра занимается архитектурное бюро «Проект Меганом» во главе с Юрием Григоряном. Девелопер обещает, что, в соответствии с проектом, кинотеатр будет аутентично воссоздан.

Напомним, что это далеко не первая попытка реконструировать исторический объект в центре столицы и вернуть ему культурно-развлекательную функцию. В начале 1990-х «Форум» обанкротился, и несколько лет здание пустовало. "Электротеатр" мэрия безуспешно отдавала сначала под театр Аллы Пугачевой, потом отдали руководителю Нового драмтеатра Борису Львову-Анохину, затем Владимиру Спивакову под штаб-квартиру оркестра "Виртуозы Москвы", а потом под музей Михаила Шемякина, но особняк так и остался в руинах. Остается только выразить надежду, что новый инвестор доведет проект до логического завершения.

ROSE GROUP (LSE: RGI International Ltd.), ведет инвестиционно-строительную деятельность с 1993 года и специализируется на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости. За время работы компания реализовала более 15 проектов высококачественной жилой, офисной и торговой недвижимости в престижных районах Москвы и Московской области, в том числе, в районе "Золотой мили". В 2006 RGI International провела IPO на Лондонской фондовой бирже.


Горячие
темы

Курс валют

USD

64,32

- 0,11

EUR

72,11

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

64,32

- 0,11

EUR

72,11

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$209,002

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,047,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка