"Ташир" построит первый концептуальный торговый центр на территории Новой Москвы

7 августа 2013, 16:25

Эксперты оценивают предполагаемый объем инвестиций в проект на уровне $84 -$140 млн

Москва. 7 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний "Ташир" приступила к активной стадии реализации торгового центра "РИО" на территории Новой Москвы, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе ГК.

Общая площадь объекта составит порядка 70 тыс. кв. м, а общая площадь участка застройки – около 5га.

Как уточнили в пресс-службе, проект предполагает возведение современного трёхуровневого торгового центра с паркингами.

ТЦ будет оборудован наземной и подземной автостоянкой на 1033 машин.

Новый "РИО" будет расположен на одной из крупнейших транспортных развязок Новой Москвы — в районе оживлённого транспортного сообщения на первой линии Киевского шоссе, в направлении аэропорта "Внуково".

"В 2005 году мы приступили к развитию сети под брендом "РИО". На сегодняшний день это развитая федеральная сеть торгово-развлекательных центров, в которую входят 18 объектов по всей России. "РИО" на Киевском шоссе — наш очередной шаг на пути стратегического развития в области строительства и управления коммерческой недвижимостью. Учитывая отсутствие в ближайшем окружении проектов концептуальных семейных моллов, мы надеемся, что новый ТРЦ станет значимым вкладом группы компаний "Ташир" в развитие инфраструктуры Новой Москвы", — комментирует планы ГК вице-президент "Ташира" Виталий Ефимкин.

Объем инвестиций в проект в ГК "Ташир" пока не раскрывают. Между тем, эксперты, опрошенные "ИФ-Недвижимость" считают, что строительство нового торгового центра может обойтись девелоперу в $84-$140 млн.

Так, независимый консультант по инвестициям Андрей Постников указывает, что суммарная стоимость затрат на проект из расчета $1200 — $1500 на кв. м может составить $84 — 105 млн.

В свою очередь начальник отдела аренды торговых центров Jones Lang LaSalle Татьяна Мальянова полагает, что затраты на строительство и инженерные коммуникации могут составить $2000 на кв. м, т.е. общий объем инвестиций в реализацию проекта можно ожидать на уровне $140 млн.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,98

- 0,36

EUR

71,64

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

63,98

- 0,36

EUR

71,64

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$210,113

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,999,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка