В «Новой Москве» введен в эксплуатацию первый современный офисный парк

23 сентября 2014, 10:55

Первоначальный объем инвестиций составил 270 млн евро

Москва. 23 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На территории «Новой Москвы» введен в эксплуатацию офисный парк Comcity, сообщает консультант по маркетингу и сдаче в аренду объекта компания JLL.

Офисный парк располагается на первой линии Киевского шоссе, рядом с МКАД и в 350 м от строящейся станции метро "Румянцево". Первая фаза строительства Comcity ("Альфа") включает 107,5 тыс. кв. м офисных площадей и 7,4 тыс. кв. м торговых помещений. Первоначальный объем инвестиций девелопера и управляющей компании в строительство Comcity составил 270 млн евро.

Как сообщалось ранее, финансирование строительства первой очереди обеспечил Московский банк Сбербанка России, предоставив девелоперу в 2013 году невозобновляемую кредитную линию в размере 185,84 млн евро сроком на 7 лет. Девелопером и управляющей компанией офисного парка класса "А" Comcity выступает дочерняя структура чешской компании — PPF Real Estate Russia.

Сдача второй очереди офисного парка Comcity (фаза "Браво" — 55 236 кв. м) планируется в конце 2016 года. Начало строительства второй очереди офисного парка запланировано на этот год.

Общая площадь многофункционального офисного парка класса "А" составит 430 тыс кв. м. Весь проект девелопер планирует сдать в 2018 году.

"Ввод в эксплуатацию первого московского офисного парка такого масштаба и уровня является важным шагом на пути развития Новой Москвы. Comcity реализует задачу превращения Москвы в полицентричный город, создания новых точек роста. 40 тыс новых рабочих мест, которые предоставит Comcity, — серьезный вклад в социальное и экономическое развитие города", — прокомментировал руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Крупнейшими арендаторами комплекса являются компании ОАО "Ростелеком" и Группа компаний "Систематика". Как рассказал ранее "Интерфаксу" представитель компании, эти арендаторы займут совокупно 76% площадей первой очереди или 60 и 17,5 тыс. кв. м соответственно.

"В последней стадии переговоров находится сделка по аренде площадей крупной американской IT-компанией, которая переезжает из бизнес-центра в Москве и арендует в Comcity 6,5 тыс. кв. м", — рассказал в конце июня собеседник агентства.


Горячие
темы

Курс валют

USD

64,49

+ 0,07

EUR

71,84

- 0,00

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,539
($2,578)

Курс валют

USD

64,49

+ 0,07

EUR

71,84

- 0,00

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,539
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,281,000
$205,939

-0.497%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,071,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка