На территории планируется построить жилье, общественно-производственные объекты и социальную инфраструктуру
Москва. 12 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Конкурс на право заключения договора купли-продажи 100-процентной доли ООО "ЗИЛ Юг" планируется объявить до конца августа 2015 года, сообщили в департаменте Москвы по конкурентной политике.
"На данный момент проект находится на стадии окончательной структуризации сделки и проходит процесс определения стартовой стоимости. Городом предварительно одобрены ключевые параметры проекта: жилая недвижимость, общественно-производственная застройка и объекты образования в соотношении 75, 21 и 4 процента соответственно. Таким образом, площадь жилой застройки составит 1,1 га, общественно-производственной - 333 тыс. кв. метров и 113 тысяч кв. метров займут объекты образования", - сообщил в ходе круглого стола "Продажа недвижимости Москвы в условиях кризиса" начальник управления корпоративных отношений и финансовых активов департамента городского имущества Москвы Андрей Березин.
Он подчеркнул, что стоимость объекта определяется на основе рыночной оценки. Инвестору будет предложено два варианта оплаты: сразу внести всю сумму или получить рассрочку на 9 лет с поэтапным оформлением долей в собственность.
Инвестору предлагается выполнить застройку участка площадью 109,9 га. В том числе, проектом предусмотрено создание социальной инфраструктуры.
"Проект подразумевает строительство школы более чем на три тысячи мест, детско-взрослой поликлиники, детских садов на 1500 мест, учреждений допобразования, а также многофункциональных центров и торгово-развлекательных объектов", - уточнил заместитель генерального директора по капитальному строительству АМО ЗИЛ Андрей Сидоров.
Строительство объектов на южной территории должно быть завершено не позднее декабря 2025 года.
Проект планировки производственной зоны "ЗИЛ" был принят весной 2013 года. Территорию разделили на девять функциональных частей, в которых расположатся жилые микрорайоны, деловой центр, парки, спортивный кластер, производство автомобилей. Также будет построена дорожно-транспортная инфраструктура.
Торги по северному участку "ЗИЛа" выиграла группа ЛСР. Согласно контракту, до 31 декабря 2022 года ЗАО "ЛСР Недвижимость-М" должна построить на площади около 65 га (три земельных участка) объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. метров. Инвестиции в проект составят 125 млрд рублей.
