Столичные власти построят гаражи на деньги частных инвесторов

16 июня 2009, 18:11

Город планирует привлечь почти 25 млрд руб. под строительство гаражных комплексов

Столичные власти одобрили проект постановления о порядке строительства объектов гаражного назначения в Москве на заседании городского правительства 16 июня.

На заседании был утвержден порядок приобретения гражданами в собственность машиномест для хранения личного автотранспорта на условиях социальной ипотеки, а также с использованием накопительной схемы.

Процесс приобретения машиноместа кажется простым: граждане покупают место по себестоимости строительства, а городом им будет частично (в размере 2/3) компенсироваться кредитная ставка при оформлении кредита.

Известно, что на данный момент у города есть договоренность с банками (в том числе с Банком Москвы, Сбербанком, ВТБ и Мосстройэкономбанком), которые готовы давать кредиты желающим на приобретение машиноместа не более чем под 18%.

Основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении условий хранения автомобиля является наличие у него автомобиля в собственности, осуществление трудовой деятельности и трудоспособными членами его семьи, отсутствие места для хранения машины или наличие места, не приспособленного для ее длительного хранения, а также признание ранее занимаемого машиноместа аварийным или ветхим.

В обоих случаях человек вправе рассчитывать на машиноместо в гаражном комплексе, площадью не менее 18 кв. метров. Также обе схемы предполагают как возможность внесения первоначального взноса (от 10 до 50% от суммы), так и отсутствие его.

Главным критерием для возможности участия в социальной ипотеке являются ежемесячные выплаты ипотечного кредита, которые не превышают 10 -15% совокупного дохода семьи.

После постановки на учет, гражданин попадает в сводный список заявителей, поставленных на учет с разбивкой по округам и районам, которые публикуются на специализированном информационном сайте. После заключения им договора с застройщиком на участие в долевом строительстве, он снимается с учета нуждающихся.

Столичные власти собираются предоставлять москвичам гаражи по социальной ипотеке по цене 350 тыс. рублей за машиноместо, сообщил исполняющий обязанности первого заместителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Виталий Крючков на заседании городского правительства.

Он рассказал, что в 2009 году в столице планируется построить 198 гаражных комплексов за счет средств граждан.

По словам В.Крючкова, строительство 198 гаражных комплексов даст Москве 71,4 тыс. машиномест.

"В данный момент свое участие в программе строительства гаражных комплексов с привлеченными средствами граждан через префектуры в письменном виде подтвердили 25463 москвича", — отметил В.Крючков.

Он добавил, что заявленный объем средств от частных инвесторов уже составляет 36% от запланированного, или 9 млрд рублей.

Всего же, по словам В.Крючкова, на период 2009 года необходимо привлечь 24,9 млрд рублей инвестиций для реализации в полном объеме планов по строительству гаражных комплексов.

Мэр столицы Юрий Лужков на заседании отметил, что "есть некоторые проблемы, связанные с земельными участками, а это, в первую очередь, задача городских властей — сделать так, чтобы участки отвечали всем требованиям, близость домов, отсутствие коммуникаций"

Он подчеркнул, что эта программа не только снимет многие проблемы московских автолюбителей, но и поможет в кризисной ситуации создать дополнительные рабочие места.

"Кризис очень сильно повлиял на реальный сектор экономики нашего государства, города и на строительство в целом. Бюджетных средств недостаточно, но наша задача — сохранить потенциал рабочих мест, в том числе через привлечение инновационных средств и средств населения. А этой программой мы займем стройкомплекс города и получим дополнительные рабочие места", — пояснил мэр.

"Все вопросы определены. И что самое главное — мы тщательно проработали вопрос защиты средств населения. Ни один рубль, вложенный в эту программу москвичами, не будет потерян", — пообещал Ю.Лужков.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка