От решения "парковочного вопроса" напрямую зависят сроки реконструкции объекта
Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Инвестор реконструкции столичного кинотеатра "Форум" рассматривает возможность размещения в объекте механизированной парковки, рассказал журналистам на пресс-конференции в понедельник гендиректор Rose Group Андрей Нестеренко.
Он напомнил, что в 2013 году было получено разрешение на комплексную реконструкцию кинотеатра, а в настоящее время единственное, что задерживает начало работ - вопрос создания парковки.
"Самая большая сложность - парковка. Ее конфигурация может навредить функционалу объекта", - сказал А.Нестеренко.
Он отметил, что от решения парковочного пространства зависят и сроки реконструкции объекта. В настоящий момент инвестор оценивает их на уровне 2-4 года.
Однако как только вопрос будет решен, сроки могут сократиться.
По его словам, объем инвестиций в проект составит $15-20 млн.
Напомним, что компания Rose Group является инвестором реконструкции столичного кинотеатра "Форум", который признан объектом культурного наследия регионального назначения. Как сообщалось ранее, компания планирует завершить реконструкцию к концу 2016 - началу 2017 года.
Ранее этот объект был частью инвестиционного контракта с г. Москва на комплексную реконструкцию четырех зданий в центральном округе Москвы, который носил рабочее название "Челси". Но в связи с отменой инвестиционного контракта, Rose Group договорилась с правительством города реализовывать проект "Форум" отдельно.
Архитектурной концепцией проекта, которая предусматривает максимальное сохранение здания в сочетании с аккуратным расширением полезного пространства, занимается архитектурное бюро "Проект Меганом" во главе с Юрием Григоряном. Отреставрированный кинотеатр сохранит свое назначение и статус.
Напомним, что кинотеатр Форум был построен в 1914 году по проекту архитектора Федора Кольбе. Фронтон главного фасада строения, выходящий на Садовое кольцо, украшали барельефы с изображением античных военных сцен. Это одно из первых зданий в Москве, которое было построено специально для кинопоказа. В советское время зрительный зал "Форума" вмещал 800 зрителей. Кроме того, здесь размещался популярный среди московской богемы ресторан, в котором, в частности, выступала Клавдия Шульженко. Последний киносеанс в "Форуме" состоялся 24 сентября 1994 года. В 2002 году здание серьезно пострадало от пожара и от него остался только полуразрушенный фасад.
Планы Rose Group - далеко не первая попытка реконструировать исторический объект в центре столицы и вернуть ему культурно-развлекательную функцию. В начале 1990-х "Форум" обанкротился, и несколько лет здание пустовало. "Электротеатр" мэрия безуспешно отдавала сначала под театр Аллы Пугачевой, потом отдали руководителю Нового драмтеатра Борису Львову-Анохину, затем Владимиру Спивакову под штаб-квартиру оркестра "Виртуозы Москвы", а потом под музей Михаила Шемякина, однако никаких работ по восстановлению объекта не производилось.
ROSE GROUP (LSE: RGI International Ltd.), ведет инвестиционно-строительную деятельность с 1993 года и специализируется на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости. За время работы компания реализовала более 15 проектов высококачественной жилой, офисной и торговой недвижимости в престижных районах Москвы и Московской области, в том числе, в районе "Золотой мили". В 2006 RGI International провела IPO на Лондонской фондовой бирже.
