Москва. 21 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2014 году в Краснодаре появится новый зеленый район "Александровский сад" стоимостью около 22 млрд рублей, сообщил "ИФ-Недвижимость" генеральный директор филиала ООО "Бизнес-город" в Краснодаре Руслан Горелов.
Новый жилой район будет расположен на пересечении улицы Дзержинского и Западного объезда города Краснодара.
Девелопером проекта выступает холдинг "РАМО", а застройщиком – компания, входящая в состав холдинга, ООО "Бизнес-город", проектировала проект также одна из структур холдинга.
"Этот проект осуществляется в рамках утвержденного плана реконструкции города Краснодара и пользуется полным содействием краевой администрации", - отметил он.
Кроме того, Р. Горелов заметил, что проект "Александровский сад" вошел в федеральную программу "Жилище". "Это еще одна государственная гарантия для всех будущих новоселов", - добавил он.
Под строительство района "Александровский сад" выделена территория площадью 100 га. Собеседник "ИФ-Недвижимость" также обратил внимание, что на отведенном участке планируется возвести около 700 тыс. кв. метров жилья категории бизнес - класса.
"Проект включает в себя возведение пяти массивов жилья и будет сдаваться в эксплуатацию в пять очередей", - сообщил Р. Горелов.
Он уточнил, что первая очередь будет сдана в 2009 году. Последний этап строительства планируется завершить в 2014 году.
"Жилая застройка преимущественно будет состоять из таунхаусов и малоэтажных домов", - уточнил Р. Горелов.
Генеральный директор заметил, что стоимость одного квадратного метра в малоэтажном доме в настоящий момент составляет 65 тыс. рублей. "К моменту завершения строительства в районе смогут проживать 16 тысяч человек", - добавил спикер.
В "Александровском саду" также будет создана разветвленная инфраструктура площадью 320 тыс. кв. метров, куда войдут две школы на 200 мест, пять детских садов на 1650 мест, культурно-развлекательный центр, поликлиника, центр досуга молодежи, фитнес - центр, стилизованная европейская торговая улица, гипермаркет, два авто-центра, а также пракинги.
"Концепция района предполагает создание зеленого района с прудом, со скверами, аллеями и парковыми зонами в центре города", - добавил он.
Он пояснил, что инвесторами проекта выступает холдинг "РАМО", Сбербанк России и другие партнеры, чьи имена не раскрываются.
"Сбербанк выделил для финансирования текущего строительства 3,2 миллиарда рублей", - заметил он.
Холдинг "Рамо" объединяет несколько девелоперских, строительных и торговых компаний, работает в 17 российских городах. В 2002 году холдинг приступил к реализации крупного девелоперского проекта - мегацентра "Красная площадь. В конце 2006 года компания объявила о строительстве второго центра в Новороссийске. Также "Рамо" реализует проекты курорта Коста-Руса в Туапсе и жилого района "Александровский сад" в столице Кубани.
