Инвестиции в строительство нового жилого района "Александровский сад" в Краснодаре составят около 22 млрд рублей

21 ноября 2008, 15:37

Москва. 21 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2014 году в Краснодаре появится новый зеленый район "Александровский сад" стоимостью около 22 млрд рублей, сообщил "ИФ-Недвижимость" генеральный директор филиала ООО "Бизнес-город" в Краснодаре Руслан Горелов.

Новый жилой район будет расположен на пересечении улицы Дзержинского и Западного объезда города Краснодара.

Девелопером проекта выступает холдинг "РАМО", а застройщиком – компания, входящая в состав холдинга, ООО "Бизнес-город", проектировала проект также одна из структур холдинга.

"Этот проект осуществляется в рамках утвержденного плана реконструкции города Краснодара и пользуется полным содействием краевой администрации", — отметил он.

Кроме того, Р. Горелов заметил, что проект "Александровский сад" вошел в федеральную программу "Жилище". "Это еще одна государственная гарантия для всех будущих новоселов", — добавил он.

Под строительство района "Александровский сад" выделена территория площадью 100 га. Собеседник "ИФ-Недвижимость" также обратил внимание, что на отведенном участке планируется возвести около 700 тыс. кв. метров жилья категории бизнес — класса.

"Проект включает в себя возведение пяти массивов жилья и будет сдаваться в эксплуатацию в пять очередей", — сообщил Р. Горелов.

Он уточнил, что первая очередь будет сдана в 2009 году. Последний этап строительства планируется завершить в 2014 году.

"Жилая застройка преимущественно будет состоять из таунхаусов и малоэтажных домов", — уточнил Р. Горелов.

Генеральный директор заметил, что стоимость одного квадратного метра в малоэтажном доме в настоящий момент составляет 65 тыс. рублей. "К моменту завершения строительства в районе смогут проживать 16 тысяч человек", — добавил спикер.

В "Александровском саду" также будет создана разветвленная инфраструктура площадью 320 тыс. кв. метров, куда войдут две школы на 200 мест, пять детских садов на 1650 мест, культурно-развлекательный центр, поликлиника, центр досуга молодежи, фитнес — центр, стилизованная европейская торговая улица, гипермаркет, два авто-центра, а также пракинги.

"Концепция района предполагает создание зеленого района с прудом, со скверами, аллеями и парковыми зонами в центре города", — добавил он.

Он пояснил, что инвесторами проекта выступает холдинг "РАМО", Сбербанк России и другие партнеры, чьи имена не раскрываются.

"Сбербанк выделил для финансирования текущего строительства 3,2 миллиарда рублей", — заметил он.

Холдинг "Рамо" объединяет несколько девелоперских, строительных и торговых компаний, работает в 17 российских городах. В 2002 году холдинг приступил к реализации крупного девелоперского проекта — мегацентра "Красная площадь. В конце 2006 года компания объявила о строительстве второго центра в Новороссийске. Также "Рамо" реализует проекты курорта Коста-Руса в Туапсе и жилого района "Александровский сад" в столице Кубани.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$206,754

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,996,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка