«Лоскутки» по 15 тыс. руб. за метр

24 июня 2010, 13:05

Мастерская Андрея Асадова разработала концепцию доступного экологического жилья

Москва. 24 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Мастерская известного российского архитектора Андрея Асадова представила проект универсального социального поселения «Лоскутки», в основе которого лежит комплексное освоение территорий, нелинейная планировка и разнообразие материалов, сообщили «Интерфаксу-Недвижимости» в мастерской.

Согласно замыслу архитекторов, вокруг этой идеи планируется собрать команду производителей, застройщиков и инвесторов будущих городов. Цель проекта – показать, что реализация инновационных идей возможна и в социальных доступных проектах.

Проект «Лоскутки» развивает идею «устойчивого» жилья, основанного на принципах природной самоорганизации.

Примером таких структур, говорят создатели, могут служить клеточные соединения, нейронные связи, кристаллические решетки и т.п. В архитектуре наиболее приближенным к подобным структурам является средневековый город. Сегодня доступное жилье может существовать именно в такой форме – с большой плотностью, не убивающей при этом человечность; своеобразной городской общиной с большим количеством «человеческих связей».

Проектом предусмотрена возможность создания полноценного поселения, состоящего из различных типов застройки: секционных домов, таунхаусов, коттеджей. Все они строятся на основе нескольких базовых модулей по принципу конструктора. При этом каждый квартал представляет собой город в миниатюре, комплексную среду обитания. Он формируется вокруг центральной общественной зоны, включающей небольшую школу, детские сады, спортивный, торговый и общественный центр, а также парк с водоемом.

Человечность и живая ткань плотной структуры достигается за счет нелинейной планировки территории и благодаря свободной геометрии участков и домов. Дома изначально рассчитаны на стыковку под различными углами без дополнительного удорожания конструкции.

Все типы жилья – секции, таунхаусы или коттеджи – предлагают широкий выбор планировочных вариантов для любой семьи. Проектом предусмотрена возможность выбора конструкции дома и отделочных материалов Конструктивная основа может быть выполнена из дерева, металла или легкобетонных блоков. Преимущество отдается сборным системам («сборные сендвичи», «монопанели» и т.п.).

В отделке предполагается использовать широкую палитру материалов, начиная от натурального дерева и кирпича и заканчивая фиброцементными панелями, мягкой черепицей или металлическим листом. Помимо основных отделочных материалов, предлагается отдельная серия фасадных элементов — наличников, декоративных вставок и т.п., сообщающих дому необходимую индивидуальность и колорит. Возможна разработка отдельных декоративных «коллекций» для каждого региона страны.

Предполагается, что себестоимость дома (конструктив + отделка + инженерия) составит не более 15-20 тыс. руб. за кв. метр.

По словам А.Асадова, «проект изначально задумывался как междисциплинарный».

Архитектурная мастерская Асадова основана в 1989 г. Мастерская занимается разработкой проектов, различных по сложности и функциональному назначению — от крупных общественных, жилых и спортивных комплексов до частного интерьера. Основные постройки: реконструкция здания Союза архитекторов России (Москва), общественный центр поселка «Жуковка-21», жилой комплекс «Гулливер» (Мытищи), развлекательный центр «Ибица», коттеджные поселки «Барвиха-2» и «Барвиха-CLUB», Мерседес-Бенц центр «Авилон», Теннисный центр Olympic star, здание российского Библейского общества, торговый комплекс «Русское бистро», реконструкция здания Центризбиркома, реконструкция жилых домов на Владимирской ул., пешеходные мосты на МКАД и Третьем транспортном кольце.


Интервью

Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

62,83

- 0,12

EUR

70,61

+ 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Курс валют

USD

62,83

- 0,12

EUR

70,61

+ 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,675,000
$217,651

0.493%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,837,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка