На территории завода ЗиЛ будет развиваться проект комплексной застройки

30 ноября 2012, 11:02

Новосиб1

Фото: Интерфакс

В соответствии с утвержденной ГЗК концепцией, общий планируемый фонд объектов недвижимости составит 4,5 млн. кв. м

Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жилые дома более чем на 38 тыс. человек, парк, новая станция метро и другие социальные, культурные, научные и производственные объекты появятся на территории "полуострова ЗиЛ" на юге столицы к 2030 году, а сам завод будет оснащен инновационными технологиями, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проект планировки территории Нагатинской поймы. Это будет первый крупный проект комплексного развития территории, подразумевающий создание рабочих мест, жилых, социальных, культурных, научных и производственных объектов", — сказал сотрудник пресс-службы "Интерфаксу" в пятницу.

По его словам, проект планировки подготовлен в увязке с проектными решениями по развитию и транспортному обслуживанию реорганизуемой производственной территории ОАО "Завод имени Лихачева" и предусматривает создание многофункционального парка с объектами парковой инфраструктуры, участка общественной застройки в составе многофункциональной парковой зоны, бульвара вдоль проспекта Андропова на основе сформированной ранее липовой аллеи, участков природно-рекреационного назначения.

"В настоящее время на этой территории расположены объекты недвижимости общей площадью 2,32 млн кВ. м, из них сносу подлежат 1,45 млн кВ. м. Согласно проекту планировки, объем нового строительства составит 3,65 млн кВ. м. Таким образом, общий планируемый фонд объектов недвижимости составит 4,5 млн. кв. м", — подчеркнул представитель комитета.

Он отметил, что проект будет реализовываться двумя очередями: 2012 — 2014 гг, 2024 — 2030 гг. "Так, на первую очередь запланирована реорганизация территории общей площадью 343,97 га, на вторую очередь — 100,83 га. Порядка 33 га подлежат преимущественному сохранению", — сказал сотрудник пресс-службы.

По его словам, проект планировки предусматривает строительство более 2 млн кВ. м объектов общественного назначения, включая офисные, торговые, культурно-досуговые, спортивные, образовательные, медицинские объекты, гостиницы, а также 1,5 млн кв. м объектов жилого назначения, включая жилые дома и апартаменты, 848 тыс. кв. м объектов производственного назначения.

"Кроме того, в рамках второй очереди планируется реорганизация сборочного производства автомобилей "Мосавтозил" с развитием инновационных производств", — подчеркнул представитель комитета.

"Также планируется организация 30 тыс. 630 машиномест, из них более 16 тыс. машиномест планируется разместить на территории реорганизуемого АМО "ЗиЛ", — сообщил он.

Он подчеркнул, что более 85 га будет занято природными и озелененными территориями.

"Для развития транспортной инфраструктуры на проспекте Андропова планируется построить станцию метро "Технопарк", а на малом кольце Московской железной дороги — пассажирскую остановочную платформу "ЗиЛ", — сказал сотрудник пресс-службы.

Также предусмотрено развитие Симоновской набережной, строительство двух мостов, которые в перспективе свяжут Волгоградский проспект с ул. Дмитрия Ульянова, что позволит перехватывать транспортные потоки в обход центральной части города", — подчеркнул он.

По его словам, также будут построены дороги и магистрали районного значения и проложен тоннель под МК МЖД.

"Проектная численность проживающего населения составит 38 тыс. 300 человек (сейчас жилых объектов на территории "полуострова ЗиЛ" нет, а рабочих мест будет создано порядка 43 тыс. (в настоящее время их 16 тыс.). Таким образом, проектное население будет полностью обеспечено рабочими местами, что снизит нагрузку на транспортную инфраструктуру", — сказал представитель комитета.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,50

- 0,02

EUR

79,22

- 0,30

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

70,50

- 0,02

EUR

79,22

- 0,30

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка