ПИК представит на MIPIM два проекта комплексного развития столичных промзон

6 марта 2013, 14:21

Дом_в_сосновой

Фото: Интерфакс

Концепции проектов подтверждают, что бывшие промышленные земли могут не просто застраиваться, а превращаться в современные комфортные кварталы для проживания

Группа Компаний ПИК примет участие в 24-й Международной инвестиционной выставке MIPIM-2013 в Каннах, где представит два новых крупных проекта комплексного освоения территорий в Москве — "Сити Квартал" и "Варшавские огни". Оба проекта представляют собой комплексное освоение промышленных территорий, что является частью общегородской программы реабилитации промышленных зон на территории столицы.

Комплекс «Сити Квартал» запланирован к строительству на территории бывшего Краснопресненскогосахарно-рафинадного завода. Он является одним из самых удачных примеров реновации индустриальной зоны, находящейся недалеко от исторического центра Москвы. На месте старого завода на территории около 7 га возникнет новый современный жилой комплекс, органично интегрированный в городскую среду.

Комплексный проект застройки квартала, будет включать жилые здания, торговую и инфраструктурную соcтавляющие, рекреационную зону, а также вместительный подземный паркинг.

Проект бизнес-класса «Сити Квартал» расположен в самом центре деловой Москвы, рядом с ММДЦ «Москва-Сити», Центром международной торговли, зданием Правительства РФ и выставочным центром. Квартал имеет прекрасную транспортную доступность: рядом расположены станции метро «Выставочная» и «Международная». К 2016 году откроется крупный пересадочный узел московского метрополитена, который соединит основные ветки метро. Построены удобные выезды на ключевые автомобильные магистрали. В то же время комплекс расположен недалеко от Москва-реки, парка «Красная Пресня» и всего в 4 км от Кремля.

Проект застройки и архитектурная концепция нового жилого квартала разработаны голландской компанией KCAP и Мастерской №15 института «Моспроект-2». В основу градостроительной концепции проекта легла идея сочетания простых архитектурных форм зданий, симметрии дворовых пространств, насыщенности территорий светом и зелеными насаждениями.

«Сити Квартал» представляет собой полноценный жилой микрорайон. В состав комплекса входит детский сад, подземная автостоянка, сопутствующая коммерческая инфраструктура, а также зона отдыха и необходимые сервисные службы. Все здания будут объединены в единый ансамбль живописной пешеходной зоной, проходящей по территории жилого комплекса. По соседству с ЖК «Сити Квартал» будет располагаться благоустроенный сквер с прудом, предназначенный для отдыха и занятий спортом.

Второй проект, представленный ГК ПИК на международном инвестиционном форуме под рабочим названием "Варшавские огни" относится к массовому сегменту жилья. Проект будет реализован в Южном административном округе Москвы. Жилой комплекс «Варшавские огни» расположен на участке 8,87 га, на территории завода «Газстроймаш»», ранее производившего оборудование для добычи полезных ископаемых и строительства.

В ходе реализация проекта «Варшавские огни» будут проведены необходимые мероприятия по реабилитации и рекультивации земли, что позволит значительно улучшить экологическую характеристику района Чертаново Южное.

Проект включает в себя комплекс современных жилых домов площадью 130 тыс. кв.м с полной инфраструктурой, позволяющей сформировать для жителей микрорайона максимально комфортную среду проживания – детский сад на 220 мест, объекты социального и коммерческого обслуживания населения, подземные паркинги и благоустроенные придомовые территории.

В проекте будут применяться дома серии КОПЭ-Башня – односекционные здания башенного типа с улучшенными планировками, особенностью которых являются просторные кухни и холлы, светлые изолированные комнаты с эркерами и видовые балконы и лоджии. За счет больших площадей остекления дома этой серии отличают легкие воздушные формы.

Удобное местоположение будущего микрорайона, находящегося в шаговой доступности от станций метро «ул. Академика Янгеля» и «Аннино»», делают комплекс ещё более привлекательным для проживания.

При реализации комплексной застройки особое внимание будет уделено сохранению и развитию озелененных и природных территорий, в том числе предполагается создание большого сквера. Более 25% территории комплекса будет отведено для обустройства пешеходных зон и велосипедных маршрутов, разработанных с учетом потребностей маломобильных групп населения.

Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и других регионах России. Земельный банк Группы по состоянию на 31 декабря 2011 г. составил 6,9 млн. кв.метров. С начала деятельности Группа Компаний ПИК построила около 13 млн. кв.м жилой недвижимости (более 200 000 квартир). С 2007 года акции Компании торгуются на Лондонской Фондовой Бирже. Группа имеет большой и успешный опыт сотрудничества с различными российскими и иностранными инвесторами.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,45

- 0,02

EUR

90,03

+ 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

75,45

- 0,02

EUR

90,03

+ 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка