От "Заветов Ильича" до современного жилья

29 июля 2014, 13:26

Стройматериалы

Фото: Интерфакс

Микрорайон "Новое Пушкино" на северо-востоке области — пример эволюции подмосковной многоквартирной застройки

Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Многие проекты застройки в подмосковных городах грешат тем, что девелоперы, даже возведя качественное жилье, практически не заботятся о том, как люди будут добираться на работу, где будут учиться дети и в каких поликлиниках будут обслуживаться пенсионеры. Эти дома не пользуются высоким спросом и часто стоят полупустыми. Но, к счастью, таких примеров становится все меньше: подмосковное жилье эволюционирует в проекты комплексной застройки, где есть все необходимое для комфортной жизни.

Современный микрорайон "Новое Пушкино" возводится в 17 км от МКАД в северной части города Пушкино. Он граничит с микрорайоном Заветы Ильича, а вдоль его восточной границы проходит Старое Ярославское шоссе.

"Новое Пушкино" строится в стародачном месте с уникальными культурными традициями. Здесь множество зеленых зон — парков и скверов на территории города, а рядом расположено водохранилище.

Вместе с тем, Пушкино — один из самых развитых городов Подмосковья. Образовательные, медицинские, развлекательные и другие инфраструктурные объекты представлены не беднее, чем во многих спальных московских районах.

Кроме того, "Новое Пушкино" — это микрорайон с собственной развитой инфраструктурой. Принцип "все необходимое в шаговой доступности" реализован здесь в полной мере. Так что жить здесь будет очень удобно.

Помимо современных монолитно-кирпичных домов в микрорайоне возводится вся необходимая инфраструктура: 3 школы, 4 детских сада, медико- диагностический центр на 800 посещений в смену с поликлиникой и подстанцией скорой помощи, физкультурно-оздоровительный центр, центр развития детского творчества.

Прекрасным местом для досуга и шопинга станет многофункциональный центр площадью свыше 100 тыс. кв. м, в котором будут работать магазины, кафе, спортивные клубы, детские развлекательные заведения и многое другое.

На первых этажах жилых домов предусмотрено создание коммерческих помещений, где разместятся магазины шаговой доступности и небольшие офисы.

В отличие от многих подмосковных городов, удобно в "Новом Пушкино" будет и работать. В новом микрорайоне планируется строительство значительного объема коммерческой и социальной инфраструктуры, обеспечивающей создание 13 тыс новых рабочих мест, что составляет 50% от будущей численности населения микрорайона. Основными местами приложения труда станут многофункциональный деловой и торгово-развлекательный комплекс, коммерческие площади на первых этажах жилых зданий, объекты социальной и инженерной инфраструктуры, объекты придорожного сервиса.

Для тех, кто захочет ездить в Москву на работу или на учебу также нет никаких препятствий. В шаговой доступности от микрорайона расположена ж/д станция "Заветы Ильича", также можно доехать до ж/д станции "Пушкино". До Москвы на Ярославский вокзал удобнее всего добираться на скоростном электропоезде "Спутник": время в пути составит 28 минут. Также можно добраться до города на общественном транспорте, который регулярно отправляется от станций метро "ВДНХ" и "Медведково".

Стоит отметить, что РЖД ведутся работы по увеличению железнодорожных полос, проходящих по Ярославскому направлению, что позволит жителям города добираться на работу и домой в любое удобное время. А в 2014 году, согласно планам властей, в Пушкино будет построена станция легкого метро.

С комфортом (по сравнению со многими городами Подмосковья) будут добираться до микрорайона и автомобилисты. На машине из Москвы до Пушкино сейчас можно доехать примерно за полчаса по Ярославскому шоссе. В сентябре 2013г. было открыто движение по эстакаде на пересечении Ярославского шоссе и Малыгинского проезда, что позволило существенно разгрузить трассу. Второй участок на Ярославке, который планируется реконструировать, — это строительство объезда вокруг деревни Тарасовка: перед деревней, направо от направления шоссе, появится 8-ми полосная дорога.

Кроме того, в рамках строительства микрорайона планируется модернизация и реконструкция существующей улично-дорожной сети, а также строительство новых развязок в местах примыкания к Староярославскому шоссе.

Автовладельцев, безусловно, порадует наличие значительного числа наземных паркингов и гостевых автостоянок в микрорайоне. При этом система парковок будет устроена так, чтобы жители смогли безопасно гулять по району. На территории спланирована бульварно-парковая зона с велосипедными дорожками, роллердром, площадки для барбекю, зоны для выгула животных.

Ну и конечно район будет застроен качественными современными домами. На территории в 98 га будет построено 1,2 млн кв.м. недвижимости, из которой 750 тыс кв.м. — жилье. Микрорайон рассчитан на 25 тыс жителей, которые с комфортом разместятся в 50 жилых корпусах.

"Новое Пушкино" будет представлено монолитно-кирпичными домами переменной этажности (6-17 этажей), построенными по современным технологиям. Широкий выбор планировок и удобная квартирография позволяют подобрать квартиру на любой вкус даже при небольшом бюджете.

О высокой надежности проекта свидетельствует тот факт, что, помимо ипотечных программ, жилье здесь продается и с привлечением жилищных субсидий. Кроме того, в части выполнения соцпрограмм, первые несколько домов предоставлены переселенцам из ветхого жилья города Пушкино.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,23

+ 0,35

EUR

80,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

71,23

+ 0,35

EUR

80,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка