Перспективные проекты КОТ представят на выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ" в ЦДХ

17 марта 2015, 12:49

панель

Фото: Интерфакс

Подобные объекты могут стать одним из самых выгодных вложений во время кризиса

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В нынешних экономических реалиях проекты комплексного развития территорий (КОТ) набирают популярность. Дело в том, что в отличие от точечных построек они при сопоставимой цене квадратного метра жилья подразумевают строительство полноценного квартала со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Детские сады, школы, магазины и банки, детские и спортивные площадки, и, конечно же, места для отдыха — все это присутствует в комплексной застройке. Таких проектов на кризисном рынке мало, ведь далеко не все застройщики могут позволить себе столь серьезные финансовые вложения. Тем не менее, выбор есть. И ознакомиться с ним можно будет в рамках 32-й городской выставки "НЕДВИЖИМОСТЬ", которая пройдет в ЦДХ с 19 по 22 марта.

В частности, компания "КОРТРОС" представит на выставке три проекта КОТ — в "новой" Москве и ближайшем Подмосковье.

Так, ЖК "Прима-Парк" в "новой" Москве предусматривает строительство восьми жилых многоэтажных домов класса комфорт, объектов коммерческой и социальной инфраструктуры. Общая площадь застройки составит 175 тыс. кв. м, в том числе 9,7 тыс. кв. м нежилых помещений и 6,7 тыс. кв. м социальных объектов. Также в рамках проекта предусмотрено строительство трех паркингов. Два жилых дома и подземный парковочный комплекс уже построены.

На первых этажах жилых зданий разместятся магазины, офисы и службы быта, некоторые из них уже функционируют в заселенных домах. Также построен детский сад на 140 мест. Скоро начнется возведение запланированной школы на 770 учащихся и крупного торгово-развлекательного центра. Действующая местная школа, рассчитанная на 350 учеников, будет реконструирована.

Помимо прочего, компания планирует благоустроить пойму местного пруда, где в итоге появятся детские и спортивные площадки, пешеходный променад, зона барбекю и лодочная пристань с прокатом катамаранов и лодок.

Другой масштабный проект девелопера реализуется в подмосковном Щелково. Микрорайон "Богородский" предусматривает строительство более 300 тыс кв.м. недвижимости: жилья комфорт-класса, объектов социального и коммерческого назначения.

В монолитно-кирпичных домах располагаются квартиры улучшенных планировок, а на придомовой благоустроенной территории — детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, два современных обвалованных парковочных комплекса.

"Богородский" застраивается в несколько очередей. В данный момент проект реализован уже на 60% (сданы в эксплуатацию 9 домов). К услугам проживающих имеются предприятия общепита, магазины, сервисные службы, банки, аптеки, два детских сада ("Филлипок" и "Карамелька"), суммарно рассчитанные на прием почти 500 малышей. На стадии активного строительства находится общеобразовательная школа на 1100 учащихся.

Третий проект, который будет представлен на выставке, возводится в г. Ивантеевка Московской области. Квартиры в ЖК "Заречная Слобода" относятся к категории комфорт-класса, а сама территория, на которой возводится комплекс, отличается хорошими экологическими характеристиками. Общая площадь застройки составляет163 тыс. кв. м. Сейчас уже построено восемь домов комплекса и детский сад на 220 мест. В помещениях на первых этажах жилых корпусов работают магазины и офисы.

Набережная реки Скалбы, на берегу которой и расположился комплекс, также стала частью проекта. Еще в 2012 году "КОРТРОС" провел здесь берегоукрепляющие мероприятия, а на обустроенной территории организовал многофункциональные спортивно-досуговые площадки. В результате на территории ЖК "Заречная слобода" появилась собственная большая благоустроенная рекреационная зона, чем могут похвастаться далеко не все проекты бизнес-класса.

Кстати говоря, эксперты отмечают, что комплексная застройка комфорт-класса при наличии благоустроенной территории, выглядит более привлекательно по сравнению с другими вариантами для небольшого бюджета.

"Проекты КОТ не только обеспечивают покупателей максимально комфортными условиями проживания, но и предусматривают для них возможности для ведения бизнеса, получения образования, занятий спортом и творчеством, гарантируют создание безопасного пространства", — подчеркнули застройщики.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,23

+ 0,35

EUR

80,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

71,23

+ 0,35

EUR

80,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка